De afgelopen jaren is woningbouw in de Gnephoek verschillende keren een discussiepunt geweest tussen de gemeente Alphen aan den Rijn en de provincie Zuid-Holland. Het plan is aangepast door de gemeente en de provincie staat er nu wel positief tegenover. Volgens gedeputeerde Anne Koning is in dit plan gekozen voor een kleiner, realistischer en klimaatbestendiger project met een kleinere impact op het Groene Hart Volgens gedeputeerde Anne Koning is in dit plan voor 5.500 woningen gekozen voor een kleiner, realistischer en klimaatbestendiger project met een kleinere impact op het Groene Hart.
Nog niet aan alle voorwaarden voldaan
Het is belangrijk dat in de regio minimaal tweederde van de nieuwbouw (woon en koop) betaalbaar is. Ook het aantal sociale huurwoningen daarbinnen is belangrijk. Voor het regionale woningbouwprogramma van Holland Rijnland, waar Gnephoek in moet worden opgenomen, zal dat nog aanpassing vragen. Verder is het project Gnephoek financieel vooralsnog niet rond. In het plan is uitgegaan van het dekken van het tekort door een gemeentelijke bijdrage van 4.4 miljoen, een bijdrage door marktpartijen van 4.4 miljoen en een rijksbijdrage van 50 miljoen. Daarom is het voor GS belangrijk dat die middelen wel juridisch zeker zijn. Zuid-Holland heeft immers behoefte aan echte woningen en niet aan papieren plannen.
Ook moet een bestuurlijk akkoord worden gesloten tussen de verschillende partijen. Hiermee worden afspraken over o.a. mobiliteit, natuur, weidevogelcompensatie, aanpak van de planologische procedures, recreatie, wonen (waaronder betaalbaar segment en sociale huur), water, bodem, klimaatadaptatie, energie en de molenbiotoop vastgelegd tussen Provincie en gemeente. Alleen op die manier weten partijen waar ze aan toe zijn en wordt vastgelegd dat de hoge ambities ook worden uitgevoerd.
Ten slotte kan een belangrijke beslissing als deze natuurlijk alleen genomen worden als Provinciale Staten de voornemens steunt. Naar verwachting bespreekt de Statencommissie dit onderwerp in januari.
Bron: website provincie Zuid-Holland