De gemeente Bodegraven-Reeuwijk gaat in bestemmingsplannen het aandeel sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en betaalbare koopwoningen vastleggen. Om dit mogelijk te maken is een doelgroep verordening opgesteld, die binnenkort aan de gemeenteraad wordt voorgelegd. De gemeente kan daarna bij ontwikkelaars en anderen afdwingen dat deze woningen daadwerkelijk worden gebouwd.
Op basis van de Wet ruimtelijke ordening kunnen gemeenten in bestemmingsplannen vastleggen dat er een bepaald percentage aan sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen of betaalbare koopwoningen moet worden gerealiseerd. Om dat mogelijk te maken moet de gemeente een doelgroepenverordening opstellen, waarin is vastgelegd voor welke doelgroep de woningen zijn bestemd op basis van huurprijs of waarde en hoe lang de woningen een sociale huurwoning, middeldure huurwoning of betaalbare koopwoning moeten blijven.
De gemeente kan via deze wet niet afdwingen hoe de huizen worden verkocht of dat per loting is of per opbod. Dit kunnen zij via een anterieure overeenkomst doen met de projectontwikkelaar, daar moet die ontwikkelaar dan ook wel mee akkoord gaan.
Als de gemeenteraad heeft ingestemd met de verordening, kan in een nieuw bestemmingsplan voor een woningbouwlocatie worden vastgelegd dat bijvoorbeeld 25% van de te bouwen woningen in het bestemmingsplan een sociale huurwoning moet zijn. Daarmee kan de gemeente afdwingen dat bouwers deze woningen ook daadwerkelijk gaan realiseren.
Het college legt nu een concept voor een doelgroepen verordening ter goedkeuring voor aan de gemeenteraad. Het concept is besproken in de raadscommissie ruimte van 13 oktober, de gemeenteraad neemt van 27 oktober een besluit.
