De raad stemde 21 december 2011 unaniem voor het plan van Heijmans om 80 woningen te bouwen op het voormalige slachthuisterrein aan de Doortocht in Bodegraven. Het project bestaat uit drie fasen. Zodra de omgevingsvergunning rond is en 70% van de huizen van de eerste fase is verkocht, zal gestart worden met de bouw.
Gevarieerd aanbod maar niet voor de oorspronkelijke doelgroep
Het project krijgt de naam Nieuw Domburg. Het plan omvat vijf typen
woningen: patiowoningen, twee onder één kap, vrijstaande woningen,
0-trede woningen en eengezinswoningen. Het plan van Heijmans voldoet
niet aan de oorspronkelijke doelstelling om starterwoningen, sociale
huurwoningen en seniorenwoningen te bouwen. Mozaiek Wonen heeft zich
terug getrokken uit het project toen de Europeese wetgeving is veranderd
en woningcorporaties geen subsidie meer krijgen voor woningen die
verhuurd worden aan mensen met een inkomen van meer dan 33.000 euro.
Heijmans wil proberen een aantal huizen te verkopen aan een investeringsmaatschappij, die de huizen voor een huurprijs tot maximaal 800 euro aanbiedt. Hoewel nauwelijks rendabel, denkt wethouder Vroomen dat er wel een investeringsmaatschappij te vinden is die in de huizen wil investeren, omdat investeren in bijvoorbeeld aandelen nu ook niet aantrekkelijk is.
Minst slechte optie en geen betere optie in zicht
De gemeente verkoopt de grond met 2,5 mln verlies. Toch is de raad er
van overtuigd dat het beter is dan wachten op betere tijden. De lening
die in 2003 is afgesloten om het terrein te kopen, kost de gemeente
17.000 euro per maand.
Het college heeft drie opties onderzocht: wachten op betere tijden,
verder gaan met een andere projectontwikkelaar of verder gaan met het
plan dat Heijmans voorstelt. GroenLinks verklaarde voor te stemmen omdat
ze wil dat het risico door de hele raad wordt gedragen en ook wel
inziet dat er geen betere optie is.
In april besluit over andere bouwprojecten
De Efficiëntiecommissie krijgt 31 janauri een overzicht van de lopende
bouwprojecten. Daarbij wordt aangegeven welke bouwprojecten juridisch
niet meer stopgezet kunnen worden, welke nog wel gestopt kunnen worden
maar geld kosten en welke nog wel stopgezet kunnen worden. De
Efficiëntiecommissie besluit 18 april met welke projecten wordt gestopt.
Over het project Nieuw Domburg is nu al besloten omdat niet verwacht
wordt dat de leden van de Efficiëntiecommissie anders zullen besluiten.
