Voor het terrein tegenover molen De Arkduif in Bodegraven, waar vroeger Welkoop was gehuisvest, is een plan gemaakt. Aan de kant van de doortocht zijn 28 grondgebonden woningen gepland en aan de achterkant van het terrein een appartementencomplex met drie woonlagen. De grondgebonden woningen zijn voornamelijk huurwoningen en de appartementen
koopwoningen.
Tijdens een informatieavond die 28 oktober in de trouwzaal van het gemeentehuis werd georganiseerd, konden belanghebbenden de compositietekeningen bekijken en vragen stellen aan de ontwikkelaars. Directe belanghebbenden zijn Stichting de Arkduif, De Oude Zustertuin en brouwerij De Molen. Als er voldoende draagvlak is voor het plan zal de gemeenteraad toestemming geven om het bestemmingsplan te wijzigen.
In het project is rekening gehouden met het molenbiotoop, dat houdt in dat de wind niet uit de zeilen van de molen genomen mag worden. Daarom hebben de huizen aan de zijde van de Doortocht geen kap. Het platte dat biedt de mogelijkheid voor zonnepanelen of sedum dakbedekking. Ook aan parkeermogelijkheden is gedacht. Er wordt deels geparkeerd op eigen tereein en deels op gemeentegrond. Het terrein rondom het rioolgemaal wordt ingericht als openbaar parkeerterrein op kosten van de ontwikkelaar.
